宁波市景胜城市综合物业服务有限公司
中国优秀的商业地产物业管理公司
宁波市景胜城市综合物业服务有限公司系宁波舜建集团旗下余姚市名邑建设有限公司与浙江亚太酒店物业有限公司强强联合，成立的一家物业公司，公司成立于2019年1月，注册资金为2000万元人民币。
公司云集了具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，公司拥有一支极强的专业化队伍，引进亚太科学、规范和现代化的管理体系。公司严格要求部门员工参加培训，公司高管具有很多年涵盖公寓、大厦、智能化小区、纯别墅高档小区的丰富管理经验。公司自成立以来，立志于品牌战略，传承亚太精神，本着”微笑亚太“、"科技亚太"、"品质亚太"三大标准，坚持“规范化、专业化、科学化、技术化”管理，积极奉行“为楼盘提升形象、为业主的物业保值增值”的经营方针，以期为业主创造最大利益。
公司将继续坚持“真诚待人、热情服务、扎实工作”的服务宗旨，通过科学的管理和诚信优质的服务，给业主及使用者创造一个温馨 、舒适、洁净、安全的工作、生活环境。同时企业员工们将一如继往，鼓足干劲，与时俱进，开拓创新，以高昂的斗志，饱满的热情，再谱服务新篇章。
景胜物业的追求——让城市因我们更加文明，让社会因我们更加和谐，让社区因我们更加温馨，让业主因我们更有价值。景胜物业勇敢地肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的服务体验，超越平凡，不断创新，力争达到保持宁波市物业管理行业的领先地位。
一、景胜城市综合物业发展目标 景胜城市综合物业在未来三年内将通过积极开拓市场，加强营销能力，用优质的服务 来抢占市场，通过多种渠道方式增强公司实力。充分利用自身物业服务的技术优势将主营业务做大做强，提升公司品牌影响力，借助新科技，互联网等力量，力争将公司发展成为科学、高效、规范的经营性卓越服务企业。
二、景胜城市综合物业2019-2021年发展定位公司在2019-2021年定位主要围绕余姚全市范围内的城市综合物业服务，主要分布在 以下四个领域：
1、大型公建项目的综合物业服务 大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房建筑。如大型商业广场、学校、医院、写字楼、体育馆、博物馆和科技馆等展馆。这些建筑是余姚城市的名片，提供高质量的综合物业服 务，是这些资产保值增值的重要手段。公共建筑物业管理尚有较大成长空间，有关标准有待深化、随着现代城市化发展和建设步伐加快，展览馆、图书馆、体育馆、博物馆、城市广场、城市综合体、机场、码头等公共建筑将陆续新建或改扩建，而这些公共建筑正常运营的基础是物业管理规范保障。在余姚市内，高起点的景胜城市综合物业在此领域大有作为，因此定位为公司发展的第一大领域。
2、公共交通项目的综合物业服务 这一领域面向的服务甲方是公共交通的运营管理单位，具体的是城市公共交通（轨道、 铁路、机场、公交等）的场站保洁、安保和设备设施维护和客服等综合物业保障，不仅需 要基本功能，还融合城市管理功能。在公共交通项目领域还有重要的一块是城市道路、河道的保洁维护、绿化养护业务。
3、面向余姚全市的各级工业园区、小微企业园，提供贴心物业服务，为企业营造良好的创业环境 为余姚全市各级工业园区和小微企业园提供卫生保洁、秩序维护、绿化管理、房屋和公共设施设备维护、会务和客服服务等的综合物业服务。在较大规模的工业园区，卫生保 洁，结合“机扫+人扫”模式，针对环境要求较高的工业园区如余姚千人计划产业园，提供道路“精细化保洁”模式，让路面“还原本色，席地而坐”，让高层次人才创业者家安心在姚城创业，尽力为工业园区和小微企业园创造更好地运营环境。
4、做好城市家具维护管理 城市家具是指城市中各种户外环境设施。具体来说，就是信息设施，如道路标志牌、 电话亭、邮箱，卫生设施如公共卫生间、垃圾箱、饮水器，道路照明、安全设施，娱乐服 务设施如坐具、桌子、游乐器械、售货亭，交通设施如公交站点、车棚以及艺术景观设施 如雕塑、艺术小品等等。这些城市家具很好的点缀、美化了城市，让百姓出行更方便，生 活更便利。而一些小广告也盯上了这些城市家具，在整洁美观的城市家具上非法喷涂、涂 写、印章形式的乱贴乱画及各类乱拉乱挂和横幅广告等，俗称城市“牛皮藓”，一直是城市治理的痛点，也是景胜城市综合物业有所作为的地方。 治理好城市“牛皮藓”，乱写乱画发现一处治理恢复一处，恢复作业时注意“色、形、 洁、美”的要求，达到“色、形、洁、美”的有机结合，自然、和谐。
